Стратегія-2035 для Одеси: чому ми працюємо над нею вже сьогодні

Повномасштабна війна в Україні триває, і хтось може запитати: “Навіщо зараз писати стратегічні плани?”. Відповідь дає світ: 10 – 11 липня в Римі відбулася URC2025 — Конференція з відновлення України, де понад 4 000 лідерів урядів, бізнесу та громадського сектору зі 100+ країн підтвердили намір допомогти у післявоєнній реконструкції України. Там же Президентка Єврокомісії Урсула фон дер Ляєн оголосила про створення Європейського флагманського фонду для відбудови України (European Flagship Fund for Ukraine) — інструмента, що акумулює ресурси ЄС, Франції, Німеччини, Італії, Польщі та Європейського інвестиційного банку для фінансування муніципальних проєктів відбудови.

Саме тому сьогодні, попри щоденні виклики, Одеса формує Стратегію розвитку міста до 2035 року. DOMOVA долучилася до процесу як компанія з головним офісом в Одесі та експертизою у житловому секторі.

Процес очолює команда координаторів Агенції відновлення та розвитку, до діалогу вже долучилося понад три сотні учасників — представники бізнесу, освіти, науки, медицини, транспортного та безпекового секторів, ЖКГ, а також дипломати й іноземні інвестори.

Фінансово-організаційну рамку забезпечує ПРООН в Україні (UNDP Ukraine) через проєкт “Трансформаційне відновлення задля безпеки людей в Україні”, що фінансується Урядом Японії; на місцевому рівні процес підтримують Odesa 5T Office, Civitta та Агенція регіонального розвитку Одеської області. Інформаційний супровід і залучення громади забезпечують На Часі – простір спільнот  та ГО Змістом.

Ми також були в складі робочої групи блоку житлово-комунальної політики та “Економіка, бізнес, підприємництво”. Серед напрацювань по ЖКГ, які вже лягли в першу редакцію стратегії:

• Єдиний стандарт приймання трансформаторних підстанцій від забудовника на баланс громади — щоб втрати електроенергії не сплачували мешканці.
• Повна інвентаризація ліфтів, дахів і внутрішньобудинкових мереж з відкритим реєстром, аби ремонти планувалися прозоро.
• Модель співфінансування 90/10 для ОСББ на капітальні ремонти й енергоефективність.

Чому це важливо зараз

• Вікно можливостей. Коаліція Відновлення, презентована у Римі, передбачає прямі механізми фінансування муніципальних проєктів. Що швидше Одеса покаже готові рішення, то легше залучить кошти.
• Запит громади. Сотні ідей, зібраних під час сесій, доводять: одесити хочуть бути співавторами майбутнього міста, а не пасивними спостерігачами.
• Після припинення бойових дій потрібно стартувати одразу. Документи, процедури й технічні завдання мають бути готові до того моменту, коли війна скінчиться — тоді від слів перейдемо до будівництва.

Що далі

До кінця року робочі групи узгодять пріоритети та підготують дорожню карту перших проєктів 2025–2027.

DOMOVA — хед-офіс в Одесі; наш обов’язок — зробити так, щоб наше місто стало одним із перших резидентів нових міжнародних фондів.