У 2025 році платформа DOMOVA стала частиною Інвестиційного каталогу України — масштабного видання, яке акумулює понад 250 перевірених інвестиційних проєктів з 11 ключових секторів української економіки. Документ підготовлений KSE Institute у співпраці з Міністерством економіки України, за участі міжнародних консалтингових компаній Deloitte, EY, KPMG, PwC, BDO, UVCA та інших партнерів.

Це не просто довідник. Каталог є практичним інструментом для інвесторів, фінансових установ, проєктних девелоперів і донорських організацій. Він створений, аби полегшити навігацію по інвестиційному ландшафту України, що динамічно змінюється в умовах війни та трансформації країни.

DOMOVA представлена в розділі 4.10 Real Estate and Housing на Інвестпорталі — поряд із проєктами модернізації будівництва, житлової інфраструктури та енергоефективності. Наш кейс подано як масштабовану цифрову платформу, що агрегує запити власників застарілого житла та організовує колективні продажі будинків для подальшого залучення приватного капіталу. У контексті урбаністичного відновлення це один із небагатьох кейсів, що працює з так званим “складним житлом” — багатоквартирними будинками у ветхому стані, з розрізненим правом власності та проблемним юридичним бекграундом.

DOMOVA в Інвесткаталозі: що це означає на практиці

Каталог не є рекламним майданчиком. Включення туди передбачає підготовку інвестиційної інформації за стандартами міжнародних інвесторів:

• опис бізнес-моделі та цільової проблеми,
• фінансові показники,
• поточна стадія реалізації,
• обсяг потреб у капіталі,
• механізм монетизації,
• прогноз впливу (impact) на місцевий розвиток.

Усі проєкти мають англомовні картки з уніфікованою структурою — саме такий підхід дозволяє швидко аналізувати їх в рамках аналітики, презентацій, угод чи попереднього відбору в донорські програми.

DOMOVA в каталозі подана як рішення, яке:

• розв’язує хронічну проблему міст: заблоковану ротацію старого житлового фонду,
• створює точки входу для інвесторів, яким важко працювати з фрагментованим ринком,
• дає змогу приватному капіталу заходити в сегмент, який досі залишається поза інвестиційною логікою.

Чому це важливо для нашого сектору

Ринок житла в Україні має суттєві структурні деформації. За різними оцінками, понад 40 % багатоквартирного житлового фонду в містах було зведено до 1980 року, а частина будинків — у категорії “технічно непридатне для експлуатації”. В умовах повномасштабної війни ситуація ускладнилась: пошкоджене житло додалося до старого, а ресурси держави — обмежені.

DOMOVA показує, як можна трансформувати проблему на рівні будинку в реальну інвестиційну можливість. Через агрегування заявок, модерацію даних, юридичну підготовку та організацію колективного продажу ми створюємо нові точки входу для девелоперів, інвестиційних фондів, локальних забудовників і міжнародних партнерів.

Каталог як репутаційний і комунікаційний інструмент

Для DOMOVA включення до Investment Catalogue of Ukraine 2025 — це не лише іміджева історія. Це:

• визнання моделі на рівні державної економічної політики,
• підсилення довіри з боку міжнародних партнерів та фінансових структур,
• доступ до ширшого кола гравців, які аналізують Каталог як базовий навігатор можливостей в Україні.

Ми вдячні команді KSE Institute та Міністерству економіки України за те, що інструмент DOMOVA був включений до переліку перспективних ініціатив.

Як переглянути наш кейс

DOMOVA у каталозі — розділ 4.10 Real Estate and Housing

Завантажити повний каталог (PDF)

Онлайн-версія проєктів