Зруйноване житло ≠ втрачена вартість: європейське медіа Tech.eu про модель DOMOVA
Tech.eu — медіа, яке читають венчурні фонди, девелопери та стартап-спільнота ЄС — опублікувало матеріал про DOMOVA. Видання пояснює, як платформа об’єднує співвласників аварійних будинків для спільного продажу. Базарна, 93 в Одесі: прогноз +10-20 % для власників і 30-40 % ROI для потенційного інвестора. DOMOVA відкрита до співпраці.
З початку повномасштабного вторгнення понад 13 % українського житлового фонду зазнало руйнувань чи суттєвих пошкоджень – це більш ніж 2,5 млн домогосподарств. Для мешканців аварійних будинків така статистика означає щоденний побутовий ризик, а для ринку – майже неліквідний актив. У своєму матеріалі на Tech.eu журналістка Cate Lawrence розглянула, як DOMOVA трансформує подібні будівлі на вигідні інвестиційні проєкти.
DOMOVA: єдина у світі платформа “об’єднаного дому”
DOMOVA – це єдина у світі платформа, що об’єднує власників квартир та нежитлових приміщень аварійних, ветхих або пошкоджених війною будинків з метою спільного продажу всієї будівлі інвесторам або забудовникам. Ми створюємо новий ринок: перетворюємо неліквідні квартири на прибуткові об’єднані активи й водночас відкриваємо для інвесторів інструмент з прогнозованою дохідністю 30–40 % річних.
Базарна 93: кейс колективного продажу
Одеса, історичний центр, будинок на вулиці Базарна, 93. Зовні – фасад із глибокими тріщинами, всередині – перекриття, що просідають, один під’їзд зруйнований повністю. Мешканці продовжують жити в аварійних умовах, хоча реконструкція локальними зусиллями неможлива.
Статус на зараз:
- 100% співвласників уже подали заявки на продаж;
- виконано юридичний та технічний аудит;
- сформовано пакет даних для інвестиційної пропозиції.
DOMOVA виступає єдиним майданчиком, де власники бачать заявки сусідів і формують консолідовану ціну. Такий підхід дає кожному співвласнику +10–20 % до індивідуальної ринкової вартості квартири та частку від потенційного прибутку забудовника.
Медіа‑ефект Tech.eu: чому це важливо
Публікація на Tech.eu дала будинку на вулиці Базарна, 93 додаткову видимість у професійній інвесторській спільноті ЄС та Великої Британії. Для нас це підтвердження того, що модель “об’єднаного дому” може масштабуватися поза межами України й стати стандартом відновлення ветхих кварталів у Східній Європі.
DOMOVA робить “об’єднаний дім – безмежні можливості” реальністю: для власників це прозорий та вигідний продаж, для інвесторів – доступ до унікального ринку реконструкції та інвестицій, а для міст – оновлений житловий фонд без додаткових бюджетних витрат.
Особлива подяка журналістці Cate Lawrence за фахове висвітлення моделі DOMOVA на Tech.eu та за увагу, яку вона привернула до проблеми аварійного житла.
Останні новини
Unlock Odesa — це дводенний ідеатон, що об’єднав учасників з різних секторів для спільної роботи над ідеями розвитку Одеського регіону. DOMOVA презентувала платформу як інструмент для вирішення проблеми застарілого та пошкодженого житла — однієї з ключових урбаністичних тем сучасної України.
Ревіталізація міст — це не лише будівництво нового, а й робота з уже існуючим. Чому закон залишається головним бар’єром, навіть коли є інструменти, попит і інвестори — аналізуємо на основі дискусій Forbes Development.
Повернення до базового: житло знову стає точкою опори для інвесторів. Зростання цін у стратегічних регіонах, активізація девелоперів, і зміна фокусу попиту: Ужгород, Київ, Одеса — серед лідерів за цінами; Львів і Закарпаття — за кількістю нових проєктів. Аналітика попиту, цін та регіональної динаміки у звіті за І квартал 2025 року.